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市北中梁项目中车四方智汇港项目规划出炉总建

更新时间:2021-09-25

  177575.com,该项目两地块拟建设4栋高层住宅、3F裙楼商业和5+3F办公楼。该项目位于市北区昌乐路以北、沾化路以西、曹县路以东、诸城路以南,拟规划住宅、商业、办公。项目总用地面积:2.25万㎡,规划地上建筑面积约6.53万㎡,其中住宅约3.74万㎡,商业约2.2万㎡,商务约6000㎡。

  项目名称:市北区沾化路西项目规划方案(青岛市市北区昌乐路3号、沾化路2号地块项目)

  据CRIC系统显示,2020年10月23日,位于市北区昌乐路3号和沾化路2号两宗地成交,总建面6.53万㎡,最终两宗地被青岛世华茂悦企业管理有限公司(华氏置业)7.03亿元竞得,最高成交楼板价11305元/㎡。2宗地曾于2015年4月挂牌,当时起拍价6800元/㎡。

  据天眼查数据显示,青岛世华茂悦企业管理有限公司完成股权变更,变更之后中梁持有该项目公司90.27%的股权,原股东华氏置业持有9.73%。再次进驻青岛主城,成为深耕青岛的第五个项目。据悉,这是中梁于2020年12月21日经过79轮竞价拿下李沧华中蔬菜批发市场北侧地块后在市区的第二子;此前还开发了平度中梁国宾府、即墨中梁拾光漫城和莱西中梁首府。

  近日,位于青岛市市北区杭州路16号中车四方智汇港一期项目-102地块项目规划出炉,总建面25.61万㎡,其中住宅建面11.56万㎡,根据规划,拟建设15栋住宅(5栋10F/2栋17F/1栋18F/7栋26F),租赁型人才公寓建面3.85万㎡(3栋高层)。

  据CRIC系统显示,去年11月23日,中车科技园(青岛)有限公司18.11亿元竞得杭州路16号四方机车厂改造项目4宗地,4宗地总占地10.28万㎡,建面36.32万㎡,其中1宗为商住地,占地面积6.36万㎡,建面17.81万㎡,成交楼板价9100元/㎡,其余地块为商业、商务金融和工业用地,地块内要建设150米层高超高建筑。


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